宜昌市民生房地产开发有限责任公司简介

宜昌市民生地产开发有限责任公司成立于1998年4月，注册资本金2000万元，国家房地产开发二级资质，宜昌市房地产开发协会副会长单位，公司法定代表人张鹏飞。

经过18年的艰苦创业，民生地产从过去单纯的住宅开发转型为以民生消费为主的商业、文化旅游多元、多层次开发，公司也由过去的地产开发“单轮独进”转型为地产开发、工程建设、商业及酒店旅游、金融投资、矿业采掘“五轮驱动”的多元化企业集团。截至到目前，总部在册员工92人，拥有建筑、结构、设计、财务、统计、房地产及经济类专业管理人员58人。公司中层以上管理人员均具有本（专）科以上学历和中、高级以上技术职称。

公司成立18年来，已成功开发了包括“宜昌华腾大厦”、“宜昌民生家园小区”、“宜昌民生丽岛小区”、“宜昌民生世家小区”、“宜都清江山水小区”、“随州汉东名居小区”、“宜昌新外滩小区”、“宜昌半岛花园小区”、“民生酒店”、“半山酒店（武汉大学三峡学术交流中心）”、“宜昌水悦城”、“松滋曲尺河温泉度假村”在内的18个住宅和商业地产项目，总开发面积达200万平方米，参与开发项目面积达200万平方米。

公司开发的楼盘多次被评为湖北省、宜昌市“优秀楼盘”。2001年被湖北省建设厅评为“湖北省房地产开发万户满意企业”；2002年评为宜昌市“先进私营企业”；2003年，公司开发的“民生家园”小区被宜昌开发区授予“文明小区”荣誉称号；2004年，公司荣获“宜昌市十强房地产开发企业”称号，开发的“民生丽岛”楼盘荣获宜昌市“五大优秀楼盘”称号；2005年，公司荣获“宜昌市十强房地产企业”称号；2006年，开发的“民生丽岛小区”被评为“湖北省优秀城市住宅小区”；2007年，开发的“民生世家”被评为湖北省“优秀楼盘”。公司多次被评为宜昌市“先进私营企业”，“十强房地产开发企业”，“先进纳税大户”，省、市“守合同重信用企业”等荣誉称号。董事长张鹏飞曾被市政府推举为宜昌市“非公有制经济带头人”、“宜昌市新长征突击手”；2005年被中国民主建国会推举为湖北省“优秀企业家”光荣称号；2016年被湖北省委组织部、省发改委推举为“湖北省现代服务业领军人才”光荣称号。2000年公司跨入湖北省房地产综合实力“百强企业”行列，成为宜昌市“先进纳税大户”。

近几年来，公司还不断拓宽经营领域，先后投资控股、参股了湖北城乡建设（集团）有限公司、湖北汉东置业有限公司、水悦城投资发展有限公司（上海）、湖北九清投资控股有限公司、湖北骏信融资担保有限公司、巴东县水浒矿业有限公司、湖北三峡农村商业银行股份有限公司、宜昌三元房地产开发公司、松滋曲尺河温泉度假村有限公司等二十二家企业。（见附件）
——公司参股20%的宜昌市三元房地产开发有限责任公司成立于2006年5月,注册资本金5000万元。十年来，三元公司完成了包括“宜昌新外滩小区”、“宜昌半岛花园小区”、“宜都清江润园小区”、“远安星河水岸小区”近200万平方米的住宅项目的开发。截止到2015年底，公司的净资产已经达到8亿元。

——2002年12月，武汉大学与宜昌市政府签署协议，合作建立武汉大学宜昌教育、科技和产业基地，简称武汉大学三峡学术交流中心（半山酒店），并成立宜昌武大科技园有限公司，公司注册资本10000万元，民生地产认缴出资9200万元，占注册资本总额的92%。
武大科技园公司开发的半山酒店是集国际会议、教育培训、学术交流、度假为一体的园林式酒店，酒店位于宜昌市开发区发展大道56号（汉宜高速公路宜昌出口旁），距离中心城区仅几分钟车程，是市内距离三峡机场、三峡大坝最近的高档次酒店。
酒店占地百亩的园林景观传承武汉大学的特色和风格，“枫、樱、梅、桂”四大园区植被呈乔、灌、草三层立体布局，环境优美、风景如画，犹如一座天然氧吧。主楼拥有各类国际数字化会议室10多间、100多套高星级标准客房、可容纳350人的豪华宴会厅，园区内另有18栋依山而建的别墅以及半山酒窖、游泳池、网球场、篮球场等娱乐等设施。
半山酒店秉承百年武大学府文化，以“自强弘毅，求是拓新”面向未来；以酒店为依托，打造国际会议、学术交流、商务、旅游、度假、教育培训之强势品牌，以泛美术馆为文化载体，引导、引领高雅休闲之生活模式，提升地区文化艺术品位。将酒店经营艺术馆化，将艺术生活化。用高尚的文化感染人，用高雅的艺术滋养人，体现半山酒店的终极追求。

——民生地产实际控制的湖北城乡建设（集团）有限公司是经湖北省建设厅批准，在宜昌市工商行政管理局登记注册的具有房屋建筑总承包一级资质的建筑企业。湖北城乡建设集团有限公司创建于2001年，是拥有建筑工程施工总承包壹级、装饰装修专业承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级等多项资质的建筑施工企业，注册资本金1.5亿元。
公司始终坚持“质量为立业之本”的原则，坚守“精细化管理，建精品工程；全方位改进，让顾客满意”的质量方针，视质量为企业生命，大力推行质量标准化、安全文明施工标准化管理，打造了一大批涵盖住宅、厂房、酒店、学校、商场、写字楼、道路等精品工程，共荣获湖北省优“楚天杯”30项、宜昌市优“夷陵杯”和安全文明施工现场38项。宜昌半岛花园项目更是凭借多项四新技术的运用被评为国家AAA级安全文明标准化工地及湖北省质量安全观摩工地。公司承建的宜昌水悦城项目单体建筑面积14万平方米，集水景购物、商务办公、生态休闲、星级酒店于一体，大手笔的将阳光、空气、水流、天然植物等灵动元素引入到商业空间内，与水相连、与自然相连、与人相连，最大程度地将生态和商业融合，是我国中部首个体验式水生态购物公园。
公司积极推行技术创新，近几年共获得九项国家专利、两项国家级QC成果奖、十一项省级QC成果奖、两项省级工法，三次被中国建筑业协会评为“全国工程建设优秀质量管理小组”。
公司大力推进信息化建设，建立公司层面和项目层面的两级信息化管理系统，实现企业主营业务流程的信息化管理，使项目管理活动的组织更加科学和高效。
公司综合实力不断增强，多次被评为“湖北省先进建筑业企业”、“湖北省建筑工程质量安全管理优秀企业”、“湖北省守合同重信用企业”。

——公司投资控股宜昌东茂实业有限公司（占60%股份），注册资本金1000万元。由东茂公司开发、民生地产实际操盘的宜昌水悦城项目总建筑面积13.6万平方米，建筑高度168米，项目2013年3月开工，2015年2月竣工，解决了2600个就业岗位，已经成为宜昌市商业地产地标性建筑。

——公司投资控股的水悦城投资发展有限公司（占75%股份），注册地为上海。公司成立三年以来，致力于走轻资产经营道路，目前已经初步构建了城市综合体、高端商业、欧洲精品店、旅游文化招商及策划等产品全线覆盖的全国发展新格局，2015年承接各类招商、策划项目10多个，合同总金额近亿元。

——民生地产投资控股的松滋曲尺河温泉度假村公司（占60%股份），注册资本金4000万元。所开发的曲尺河温泉度假村项目，总投资近4亿元，2016年10月将竣工开业，项目将整合漂流体验、温泉度假、生态旅游、农林观光四结合模式，达到经济效益、社会效益、环境效益的全面统一，并引领中部旅游模式“新格局”，将温泉度假之旅演绎成一段寻觅世外桃源的发现之旅。

——民生地产子公司宜昌市民生营销策划有限责任公司于2004年3月28日成立，注册资本金100万元，是宜昌市经纪协会会长单位。公司以产品定位策划、媒体推广策略、楼盘代理销售、二手房销售代理为主营方向，服务于房地产一、二级市场。经过11年的稳步经营，形成“诚信、专业、尊重、服务”的企业文化，本着“说老实话，办老实事，做老实人”理念，代理商品房销售150万平方米、二手房交易数千套，服务房产企业十余家，客户逾十万户，已成为本土房产经纪第一品牌。

民生地产将严格遵守“放心房”承诺，秉承“民生地产，利民乐生”经营理念，践行民生“老实人”文化，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，不遗余力地“为顾客、员工及其家人的幸福而不懈努力”,不遗余力地为“农民兄弟造饭碗”，坚持阳光心态、守法经营、照章纳税，用心积累合法资产，全面提升企业核心竞争力。

二〇一六年六月十八日

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